收益投资性伟易博平台

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对于那些考虑在股票和债券之外分散投资的人, 能产生收益的伟易博平台是所有认真的投资者都应该评估和考虑的资产类别.

尽管我们的许多/大多数客户更偏重于创收投资伟易博平台, 我们客户的“典型”资产配置包括投资伟易博平台的组合, 股票, 债券, 黄金(其他通胀对冲工具)和另类投资(对冲基金), 私人信贷, 私人股本, alt基金, 艺术, 酒, 高级珠宝等).

为什么是收益投资性伟易博平台?

在美国，伟易博平台是积累财富和增加净值的最快、最安全的方式之一. 澄清一下, 我指的是现金流正的出租物业(不是每月从你口袋里掏钱的伟易博平台)。.

有大量资料表明，大约90%的百万富翁是通过伟易博平台获得财富的.

但在股市上过度投资的高净值人士数量惊人. 有些人把伟易博平台与风险或复杂性联系在一起. 对许多人来说，股票似乎不那么令人生畏，因此更容易违约.

但事实是，熊市每隔三年就会出现一次.平均5年-每次熊市平均损失35%的价值. 住宅和创收投资伟易博平台是抵御高度重复的熊市周期的合理对冲. 这是另一个你应该在投资组合的引擎盖下点火的重要气缸.

如果你想要一个生动的例子, 只要看看始于2020年初的最新一轮熊市就知道了. 与此同时，美国股市两年多来表现停滞, 住宅伟易博平台经历了可以想象到的最不寻常的投资压力测试之一, 多亏了COVID危机.

尽管联邦，州和地方政府在美国.S. 禁止房东因房客拖欠房租而驱逐房客, 租金收入一直保持在94.9% to 95.在整个COVID期间，这一比例为8%，而大流行前的平均比例为96%. 在此期间，住宅租金上涨. 住宅伟易博平台价格上涨. 和相应的, 住宅伟易博平台投资者的净资产增加, 这一切都发生在许多人视为世界末日的时期.

与任何投资领域一样，创收投资伟易博平台也会受到周期的影响. 但它的周期往往与股市周期背道而驰, 增加了它作为你的投资组合的保护性对冲的价值.

投资收益型伟易博平台主要有7个原因:

服务一览表

REAlty yield汇编了一些历史数据，供潜在的收益型伟易博平台投资者参考和评估.

代表性伟易博平台投资回报vs. 股票 & 债券

过去20多年来，Realty Yield客户实现的实际年度投资回报:

  • 年度税前现金流量 (3-6%)
  • 年度税后现金流量 (2-8%)
  • 年度税后现金流+抵押贷款本金支付- (5-12%)
  • 年总回报(税后现金流+按揭贷款首付款+已实现资本增值)- (12-22%)

注意/免责声明: 市场状况, 利率, 宏观/微观经济因素以及投资者的个人财务状况都会影响到实际实现的投资回报.

历史年度 税前 股票、债券的回报 & 黄金

12年平均 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011
道琼斯 11.70% -8.78% 18.73% 7.25% 22.34% -5.63% 25.08% 13.42% -2.23% 7.52% 26.50% 7.26% 5.53%
S&P 500 12.90% -19.44% 26.89% 16.26% 28.88% -6.24% 19.42% 9.54% -0.73% 11.39% 29.60% 13.41% 0.00%
罗素1000 12.84% -20.41% 24.76% 18.87% 28.89% -6.58% 19.34% 9.70% -1.09% 11.07% 30.44% 13.92% -0.51%
我们T. 债券 2.41% -17.83% -4.42% 11.33% 9.64% -0.02% 2.80% 0.69% 1.28% 10.75% -9.10% 2.97% 16.04%
黄金 3.80% 0.55% -3.75% 24.17% 19.08% -0.93% 12.66% 8.10% -12.11% 0.12% -27.61% 5.68% 12.02%

收益物业投资收益分析 & 预测建模

影响伟易博平台投资回报的四个主要引擎

影响伟易博平台投资回报的四个主要引擎

  1. 税前现金流量(收入减去营业费用减去按揭贷款)
  2. 税后现金流量(扣除所得税负担)
  3. 税后现金流+按揭贷款本金支付(考虑债务/贷款对投资收益的影响)
  4. 总回报(保理预计增值)

累积起来，这四个驱动因素影响收入-伟易博平台投资的总回报. 此外，如果适用，计税基础计算的计算精度更高.

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